Ferienwohnungen Berlin und Koblenz


 "Lonniger Häuschen"
in der Eifel bei Koblenz

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Lonniger Häuschen
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MIETBEDINGUNGEN

Diese Mietbedingungen sind Bestandteil der Buchungsbestätigung.

Buchung

Aufgrund  Ihrer Ferienwohnungsbestellung, die Sie, sei es telefonisch, per Fax oder per E-Mail aufgegeben haben, erhalten Sie von uns eine schriftliche Buchungsbestätigung  zugesandt.  Mit der Zusendung dieser Buchungsbestätigung wird ein Mietvertrag, für den diese Bedingungen gelten,  wirksam und gilt als abgeschlossen.

Die Buchung gilt ausschließlich für den in der Buchungsbestätigung genannten Mieter und der Anzahl der Personen. Jede abweichende Belegung, auch nur kurzfristig ( Besucher ), ist ausdrücklich untersagt. Eine Änderung, insbesondere Erhöhung der Belegung kann nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen. Sie muss daher vom Mieter vor Anreise angezeigt und dann entsprechend der erhöhte Mietpreis gezahlt werden.

 

Mietpreiszahlung

Mit Buchung ist eine Anzahlung i.H.v. 15% ( bei Buchungen aus dem Ausland 35 % ) des  Mietpreises, mindestens  aber
75 €  innerhalb einer Woche zu zahlen. Der gesamte Mietbetrag sollte 10 Tage vor Mietbeginn überwiesen sein. Sollte die Ferienwohnungsbuchung kurzfristiger als 10 Tage erfolgt sein, ist der gesamte Mietbetrag sofort zu zahlen, spätestens jedoch bei Anreise in bar ( Euro ) zu entrichten.

Gebuchte Zusatzkosten wie  Fahrradnutzung, Hundezuschlag oder  etwaig entstandene Bankgebühren , sowie eine vereinbarte Kaution sind ebenfalls in bar bei Anreise zu zahlen.  

 

Stornierung 

Sie können jederzeit durch schriftliche Erklärung oder per E-Mail von dem Mietvertrag zurücktreten. Die Erklärung wird an dem Tag, an dem sie bei uns eingeht, wirksam.

In diesem Fall berechnen wir  Ausfallkosten in folgender Höhe:  

Bei einem Rücktritt
 - bis 30 Tage vor Mietbeginn 20 % des Mietpreises, mindestens jedoch für entstandene Aufwendungen und für die Werbung neuer  Gäste eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 75Euro
- vom 29. bis 15. Tag vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises,
- vom 14. bis 5. Tag vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises,
- ab dem 4. Tag vor Mietbeginn ist der gesamte Mietbetrag zu zahlen.

Falls wir einen Ersatzmieter finden, erhalten sie entsprechend der Reisezeiten anteilig diese Ausfallkosten erstattet. Sie haben außerdem  die Möglichkeit, selbst einen Nachmieter zu stellen, der nach Bestätigung der Teilnehmeränderung durch uns automatisch  Ihre Rechte und Pflichten übernimmt. Für eine Umbuchungsbestätigung berechnen wir Ihnen Pauschalkosten in Höhe von 25 Euro.

Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung

 

An- und Abreise

Der Kunde hat am Anreisetag  frühestens ab 14:00 einen Anspruch auf Nutzung der Unterkunft. 
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort ( siehe Lage - Anfahrt ).  Zeitpunkt  nach individueller Absprache 1 - 2 Tage vor Anreise.

Beanstandungen hinsichtlich der Unterkunft müssen innerhalb 24 Std. nach Ankunft angezeigt werden.

Soweit nicht anders vereinbart, muss die Unterkunft am Abreisetag  bis spätestens 11:00  verlassen sein.  In vielen Fällen kann aber Gepäck bis zur Abreise untergestellt werden. In diesem Fall ist aber eine weitere Nutzung der Unterkunft in jeglicher Hinsicht  nicht gestattet. Bei Nichtbeachtung wird ein Betrag i.H.v. 25 € bis  zu einem Tagesmietsatz berechnet.
Bei Verlassen, muss die Unterkunft besenrein, die Mülleimer und der Kühlschrank geleert sein. Die ordentlich Reinigung von Geschirr, Herd, Kaffeemaschine, Töpfen, Backofen, Pfannen, Gartengrill etc. gehört zu Mieterpflichten. Bei Nichtbeachtung wird eine Entschädigung in Rechnung gestellt.

 

Haftung

Der Vermieter haftet nicht für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder Installationen, sowie für Beeinträchtigungen jeder Art von Außen. Eine Preisminderung ist insofern ausgeschlossen.

Für Verluste von Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht. Die Benutzung der Ferienwohnung, Treppen, Einrichtung und des restlichen Grundstücks erfolgt auf eigene Gefahr.

Der Gast haftet für alle entstandene Schäden durch unsachgemäße Anwendung in voller Höhe.

 

Hausordnung

Bitte bedenken sie, dass die Ferienwohnung in direkter Nachbarschaft angrenzender Wohnhäuser liegt und wir sie daher bitten möchten, jeden ruhestörenden Lärm zu vermeiden, besonders vor 6 und nach 22 Uhr.  Wohn- und Schlafzimmer bitten wir auf keinen Fall mit spitzen Absätzen oder verschmutzten Straßenschuhen zu betreten und die Fenster sollten bei Abwesenheit geschlossen sein. 

Zuwiderhandlungen können zur sofortigen Aufkündigung des Mietvertrages ohne Kostenausgleich führen.

 

Vorzeitige Beendigung der Mietzeit

Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Erstattungsanspruch der Miete.

Ein eklatanter oder wiederholter Verstoß gegen die Hausordnung oder eine Überbelegung berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Vertrages ohne  jeglichen Rückzahlungsanspruch. Eine Nichträumung durch den Gast ist Hausfriedensbruch.

 

Kaution, sofern vereinbart

Bei der Schlüsselübergabe bitten wir Sie, unserer Mitarbeiterin die vereinbarte Kaution in bar zu übergeben. Diese Kaution wird  nach Beendigung der Mietzeit  zurück gezahlt, sofern keine Beanstandungen  gegeben sind.

 

Sonstiges  

Haustiere sind nur mit ausdrücklicher Genehmigung erlaubt.

Gewerbliche Nutzung  oder Untervermietung ist untersagt

Der Vermieter ist berechtigt die Ferienwohnung bei Bedarf zu betreten.

>> >  Unsere Ferienwohnungen sind NICHTRAUCHER- Wohnungen

Ausschließlicher Gerichtsstand ist Koblenz

 

 

Für weitere Informationen stehe ich  Ihnen gerne zur Verfügung:

 

Karl Jung

Tel.: 030 5770 5282
Fax: 030 5770 5282 - 9
karl.mat.jung@gmail.com

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